发布时间:2024/8/1 新闻来源:杭州建畅音响设备有限公司 浏览次数:5gq次
深圳如果在15-20年前的话,罗湖区当之无愧的会成为最发达的区。
近些年随着深圳经济不断转型,罗湖区发展已经濒临饱和了,东门步行街和一些商业街道以及城中村虽然活力依旧,但随着福田区和南山区的崛起,新式的写字楼成片成片的,各种新型的购物广场,世界之窗,欢乐谷,市民中心这些早就落成的新地标,以及欢乐海岸这种类型的大型购物娱乐一体的广场,福田和南山都开设了流量比罗湖口岸多许多倍的关口,竞争力罗湖渐渐的比不上以上两个区域了,房价罗湖也落后与福田和南山了。
广州和深圳按道理说影响力不一样,没什么可比性,广州毕竟是省会级城市。深圳是经济特区,一个行政与文化较重,另一个则是探索一切可能的新经济试验田,粤A 粤B车牌可以看出,深圳为广东第二大城市,行政级别是没有广州高的,广州文化底蕴很高,深圳则到处都是新的。
福田区、罗湖区、南山区,哪个区更适合外地人安家?深圳是一个海纳百川的城市,哪一个区都不存在排外的情况,区别只是不同区域的发展状况不一样。
如果不考虑资金,南山区是最好的。
首先,南山区的产业是深圳最重要的产业,作为深圳的科创中心,腾讯、百度、阿里巴巴、华为、中兴等等这些企业不管全国还是区域总部全都在南山。
同时,作为三个中心区中新兴的区域,南山的城市面貌最好,朝气最足,也因此,南山的有钱人多,圈层好,深圳新兴的富人区就在深圳湾。
南山区是现在深圳的价值核心,这一刻买深圳房产,重点是往南山区靠。
结合资金考虑,安家必须考虑家庭居住,最好选择3房。要在南山买一套不错的3房,起码要600万以上。
如果资金充裕,可以选择前海。前海是粤港澳大湾区的三大自贸区之一,同时也是深圳最核心发展的板块,被定位深圳的城市中心。前海未来在深圳的地位,相当于纽约的“曼哈顿”,是深圳的核心,更是大湾区的核心,是特区中的特区
或者选择科技园。科技园是南山的就业中心,高端科技企业聚集,大量的高收入高净值人群扎堆,有强大的房价支撑。因此,科技园也是深圳房产最好转手的板块之一,流动性很高。
如果资金不足,可以选择南山周边的宝安区域,譬如宝安区的西乡-碧海湾板块,板块靠近深圳最核心发展的前海自贸区,随着前海的建设推进,西乡-碧海湾的板块价值也会得到巨大的提升。虽然有飞机航线经过,存在一些噪音干扰,但瑕不掩瑜,西乡-碧海湾板块是平衡价格和居住环境的高性价比板块。